Хотите построить и выгодно продать дом?
Добавлено: 12 мар 2010, 15:51Хотите построить и выгодно продать дом? Этот вопрос волнует каждого, кто хочет получить существенную прибыль занимаясь недвижимостью. Есть идея!
Как вариант, многие упускают из вида, что можно построить дом не для одного, а для нескольких хозяев. У этого решения существует масса преимуществ. Прежде всего, вы покупаете один участок и практически строите один большой дом. Снижается расход стройматериалов, так как вам нужно будет построить меньше стен, провести меньший метраж коммуникаций по сравнению с тем, чтобы строить два отдельных дома на двух разных участках. К примеру, даже на участке в 6−8 соток построив дом на два хозяина, вы можете обеспечить по сто квадратных метров жилой площади каждой из двух половин дома, места для стоянки автомобиля и небольшой внутренний дворик. При этом экономия составит минимум 30% . Продажа дома будет разделена на два этапа, то есть вы сможете получить два выгодных предложения вместо одного дорогостоящего.
Можно задать вопрос: а захочет ли покупатель иметь «под боком» соседа? Тот покупатель, который выбирает между квартирой и домом, несомненно, выберет такой дом как достойную альтернативу, которая ниже в цене, чем отдельностоящий дом, но гораздо более удобная и практичная чем квартира в многоквартирном доме. Таким образом, вы сделаете плоды ваших трудов выгодными не только вам, но и покупателю, а это уже репутация полезного дела и достаточно сильный мотив для хорошей идеи...
Думайте, считайте, решайте...
Как вариант, многие упускают из вида, что можно построить дом не для одного, а для нескольких хозяев. У этого решения существует масса преимуществ. Прежде всего, вы покупаете один участок и практически строите один большой дом. Снижается расход стройматериалов, так как вам нужно будет построить меньше стен, провести меньший метраж коммуникаций по сравнению с тем, чтобы строить два отдельных дома на двух разных участках. К примеру, даже на участке в 6−8 соток построив дом на два хозяина, вы можете обеспечить по сто квадратных метров жилой площади каждой из двух половин дома, места для стоянки автомобиля и небольшой внутренний дворик. При этом экономия составит минимум 30% . Продажа дома будет разделена на два этапа, то есть вы сможете получить два выгодных предложения вместо одного дорогостоящего.
Можно задать вопрос: а захочет ли покупатель иметь «под боком» соседа? Тот покупатель, который выбирает между квартирой и домом, несомненно, выберет такой дом как достойную альтернативу, которая ниже в цене, чем отдельностоящий дом, но гораздо более удобная и практичная чем квартира в многоквартирном доме. Таким образом, вы сделаете плоды ваших трудов выгодными не только вам, но и покупателю, а это уже репутация полезного дела и достаточно сильный мотив для хорошей идеи...
Думайте, считайте, решайте...